Leistungen  

Unabhängige Baubegleitung – Sachlich und technisch korrekte Entscheidungsfindung zwischen Planern, Bauherrn und Ausführenden inkl. Beaufsichtigung während der gesamten Bauphase

  • kostenmäßige Einschätzung, Aufzeigen möglicher Lösungswege
  • Vertragsmanagement
  • Risikomanagement sowie
  • Nachtragsmanagement (Claim-Management)

Privatgutachter Hochbau – Bauwerksanalyse, Bauschadensbegutachtung, Schlichtungsstelle bei Baumängel, Zeitverzügen und Nachträgen

Beweissicherungen – vor Baubeginn sind sensible Nachbargebäude durch einen Gutachter aufzunehmen, um nachträgliche, unter Umständen, ungerechtfertigte Forderungen bzgl. Bauschäden verifizieren bzw. abwenden zu können

Planungskoordinator – die richtige Planung aus der richtigen Hand zur richtigen Zeit

Baustellenkoordinator – Einhaltung der Sicherheit und Gesundheit auf der Baustelle

Bauherrenvertretung – damit sich der Bauherr nicht zwischen den Fronten der Firmen wiederfindet

Bauwirtschaftliches Vertragsmanagement beinhaltet:

  •   Unterstützung bei delegierbaren Bauherrenaufgaben
  •   Wahl des Vertragstyps in Abhängigkeit von der Leistungsbeschreibung/Leistungsdefinition
  •   Definition der Rechte und Pflichten der Projektbeteiligten
  •   Vorbeugendes Anti-Claim Management
  •   Überprüfung abgewickelter Projekte

Nachtrags- und Risikomanagement (Claim- und Anti Claim Management) beinhaltet:

Für den Auftraggeber

  •  Bewertung von Nachtragsforderungen dem Grunde und der Höhe nach
  •  Plausibilitätsprüfungen

Für den Auftragnehmer

  •  Beratung bei der Dokumentation und der Abfassung kritischen Schriftverkehrs
  •  Verfassen von Zusatzangeboten

Haupteinsatzgebiet

  • Niederösterreich
  • Wien

Über den Sachverständigen

Werdegang

2013 Eröffnung eines eigenständigen Büros für Sachverständigen und beratende Dienstleistungen im Bauwesen

Univ.Ass. und Dozent an der Technischen Universität Wien Interdisziplinäres Bauprozessmanagement Bauwirtschaft

Bauleitung von Großbaustellen in Wien, Bukarest, Sibiu, Constanta, Düsseldorf, Krems

FH-Technikum Kärnten Bauingenieurwesen Projektmanagement

HTL-Hochbau in Wr. Neustadt


Weitere Tätigkeiten von mir finden Sie unter:


Kontakt

Dipl.Ing.(FH) Michael Alexander Hadek
Obere Hauptstraße 34, A-2253 Weikendorf
Tel: +43/660/5096811
hadek@bau-sachverstaendiger.at


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