Leistungen
Unabhängige Baubegleitung – Sachlich und technisch korrekte Entscheidungsfindung zwischen Planern, Bauherrn und Ausführenden inkl. Beaufsichtigung während der gesamten Bauphase
- kostenmäßige Einschätzung, Aufzeigen möglicher Lösungswege
- Vertragsmanagement
- Risikomanagement sowie
- Nachtragsmanagement (Claim-Management)
Privatgutachter Hochbau – Bauwerksanalyse, Bauschadensbegutachtung, Schlichtungsstelle bei Baumängel, Zeitverzügen und Nachträgen
Beweissicherungen – vor Baubeginn sind sensible Nachbargebäude durch einen Gutachter aufzunehmen, um nachträgliche, unter Umständen, ungerechtfertigte Forderungen bzgl. Bauschäden verifizieren bzw. abwenden zu können
Planungskoordinator – die richtige Planung aus der richtigen Hand zur richtigen Zeit
Baustellenkoordinator – Einhaltung der Sicherheit und Gesundheit auf der Baustelle
Bauherrenvertretung – damit sich der Bauherr nicht zwischen den Fronten der Firmen wiederfindet
Bauwirtschaftliches Vertragsmanagement beinhaltet:
- Unterstützung bei delegierbaren Bauherrenaufgaben
- Wahl des Vertragstyps in Abhängigkeit von der Leistungsbeschreibung/Leistungsdefinition
- Definition der Rechte und Pflichten der Projektbeteiligten
- Vorbeugendes Anti-Claim Management
- Überprüfung abgewickelter Projekte
Nachtrags- und Risikomanagement (Claim- und Anti Claim Management) beinhaltet:
Für den Auftraggeber
- Bewertung von Nachtragsforderungen dem Grunde und der Höhe nach
- Plausibilitätsprüfungen
Für den Auftragnehmer
- Beratung bei der Dokumentation und der Abfassung kritischen Schriftverkehrs
- Verfassen von Zusatzangeboten
Haupteinsatzgebiet
- Niederösterreich
- Wien
Über den Sachverständigen
Werdegang
2013 Eröffnung eines eigenständigen Büros für Sachverständigen und beratende Dienstleistungen im Bauwesen
Univ.Ass. und Dozent an der Technischen Universität Wien Interdisziplinäres Bauprozessmanagement Bauwirtschaft
Bauleitung von Großbaustellen in Wien, Bukarest, Sibiu, Constanta, Düsseldorf, Krems
FH-Technikum Kärnten Bauingenieurwesen Projektmanagement
HTL-Hochbau in Wr. Neustadt

Weitere Tätigkeiten von mir finden Sie unter:
Kontakt
Dipl.Ing.(FH) Michael Alexander Hadek
Obere Hauptstraße 34, A-2253 Weikendorf
Tel: +43/660/5096811
hadek@bau-sachverstaendiger.at
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