Bauprojektmanagement
  • Bauablauf
  • Überwachung vor Ort
  • Technische Lösungen bei Baumängel
vertragsmanagement
  • Vertragsanalyse – Stoplersteine erkennen
  • Wahl des richtigen Vertrages
  • Claim- & Anti-Claim-Management
Gutachten
  • Beweissicherung
  • gerichtsfähiges Schadensgutachten
  • Mediationsverfahren
Baumängel, Bauschäden, Risse
Feuchtigkeit, Kältebrücken, Schimmel
Vertragsprobleme, ungerechtfertigte Nachträge, Mehrkosten

Kompetenz

Viele Baumängel entstehen aus Zeitdruck, Unachtsamkeit oder Unwissen. Als Ziviltechniker für Bauwesen, Bau-Sachverständiger und Gutachter ist es mir wichtig, Problemstellen fachkundig zu lokalisieren und zeitnah die passenden Lösungenswege aufzuzeigen. 

Bausachverständiger Niederösterreich – Baugutachter in Ihrer Nähe
Baden, Wr. Neustadt, Mödling und Wien.

Unabhängige Baubegleitung – Sachlich und technisch korrekte Entscheidungsfindung zwischen Planern, Bauherrn und Ausführenden inkl. Beaufsichtigung während der gesamten Bauphase

  • kostenmäßige Einschätzung, Aufzeigen möglicher Lösungswege
  • Vertragsmanagement
  • Risikomanagement sowie
  • Nachtragsmanagement (Claim-Management)

Privatgutachter Hochbau – Bauwerksanalyse, Bauschadensbegutachtung, Schlichtungsstelle bei Baumängel, Zeitverzügen und Nachträgen

Beweissicherungen – vor Baubeginn sind sensible Nachbargebäude durch einen Gutachter aufzunehmen, um nachträgliche, unter Umständen, ungerechtfertigte Forderungen bzgl. Bauschäden verifizieren bzw. abwenden zu können

Baustellenkoordinator – Einhaltung der Sicherheit und Gesundheit auf der Baustelle

Bauherrenvertretung – um sicherzustellen, dass sich der Bauherr nicht zwischen den Fronten der Firmen wiederfindet

Bauwirtschaftliches Vertragsmanagement beinhaltet:

  •  Unterstützung bei delegierbaren Bauherrenaufgaben
  •  Wahl des Vertragstyps in Abhängigkeit von der Leistungsbeschreibung/Leistungsdefinition
  •  Definition der Rechte und Pflichten der Projektbeteiligten
  •  Vorbeugendes Anti-Claim Management
  •  Überprüfung abgewickelter Projekte

Nachtrags- und Risikomanagement (Claim- und Anti Claim Management) beinhaltet:

Für den Auftraggeber

  •  Bewertung von Nachtragsforderungen dem Grunde und der Höhe nach
  •  Plausibilitätsprüfungen

Für den Auftragnehmer

  •  Beratung bei der Dokumentation und der Abfassung kritischen Schriftverkehrs
  •  Verfassen von Zusatzangeboten


Haupteinsatzgebiet

südliches Niederösterreich bis inkl. Wien

Bezirk Wr. Neustadt, Baden, Mödling


Über den Sachverständigen

Werdegang

Eigenständiges Ziviltechniker-Büro für Bauwesen

Univ.Ass. und Dozent an der Technischen Universität Wien Interdisziplinäres Bauprozessmanagement Bauwirtschaft

Bauleitung von Großbaustellen in Wien, Bukarest, Sibiu, Constanta, Düsseldorf, Krems

FH-Technikum Kärnten Bauingenieurwesen Projektmanagement

HTL-Hochbau in Wr. Neustadt

Kontakt

Dipl.Ing.(FH) Michael Alexander Hadek
Staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker
Zivilingenieur für Bauwesen – Teesdorf
Wr. Neustädterstraße 83 b, 2524 Teesdorf
Tel: +43/660/5096811
hadek@bau-sachverstaendiger.at

DI ;Michael Alexander Hadek ZT

Kontaktieren Sie DI Hadek ZT