Leistungen  

Unabhängige Baubegleitung – Sachlich und technisch korrekte Entscheidungsfindung zwischen Planern, Bauherrn und Ausführenden inkl. Beaufsichtigung während der gesamten Bauphase

  • kostenmäßige Einschätzung, Aufzeigen möglicher Lösungswege
  • Vertragsmanagement
  • Risikomanagement sowie
  • Nachtragsmanagement (Claim-Management)

Privatgutachter Hochbau – Bauwerksanalyse, Bauschadensbegutachtung, Schlichtungsstelle bei Baumängel, Zeitverzügen und Nachträgen

Beweissicherungen – vor Baubeginn sind sensible Nachbargebäude durch einen Gutachter aufzunehmen, um nachträgliche, unter Umständen, ungerechtfertigte Forderungen bzgl. Bauschäden verifizieren bzw. abwenden zu können

Baustellenkoordinator – Einhaltung der Sicherheit und Gesundheit auf der Baustelle

Bauherrenvertretung – um sicherzustellen, dass sich der Bauherr nicht zwischen den Fronten der Firmen wiederfindet

Bauwirtschaftliches Vertragsmanagement beinhaltet:

  •   Unterstützung bei delegierbaren Bauherrenaufgaben
  •   Wahl des Vertragstyps in Abhängigkeit von der Leistungsbeschreibung/Leistungsdefinition
  •   Definition der Rechte und Pflichten der Projektbeteiligten
  •   Vorbeugendes Anti-Claim Management
  •   Überprüfung abgewickelter Projekte

Nachtrags- und Risikomanagement (Claim- und Anti Claim Management) beinhaltet:

Für den Auftraggeber

  •  Bewertung von Nachtragsforderungen dem Grunde und der Höhe nach
  •  Plausibilitätsprüfungen

Für den Auftragnehmer

  •  Beratung bei der Dokumentation und der Abfassung kritischen Schriftverkehrs
  •  Verfassen von Zusatzangeboten

Haupteinsatzgebiet

  • südliches Niederösterreich (Bezirk Wr. Neustadt, Baden, Mödling bis inkl. Wien)

Über den Sachverständigen

Werdegang

Eigenständiges Ziviltechniker-Büro für Bauwesen

Univ.Ass. und Dozent an der Technischen Universität Wien Interdisziplinäres Bauprozessmanagement Bauwirtschaft

Bauleitung von Großbaustellen in Wien, Bukarest, Sibiu, Constanta, Düsseldorf, Krems

FH-Technikum Kärnten Bauingenieurwesen Projektmanagement

HTL-Hochbau in Wr. Neustadt


Kontakt

Dipl.Ing.(FH) Michael Alexander Hadek
Staatlich befugter und beeideter Ziviltechniker
Zivilingenieur für Bauwesen – Teesdorf
Wr. Neustädterstraße 83 b, 2524 Teesdorf
Tel: +43/660/5096811
hadek@bau-sachverstaendiger.at


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UID: ATU67931857, Gerichtsstandort Bezirkshauptmannschaft Baden
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